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二次生命

为建筑创造二次生命

修复、改造和翻新

适用于受保护和非受保护的建筑物

对建筑的翻新和功能置换的需求正与日俱增。由于资源越来越缺乏, 更需要通过可持续发展的手段来应对。 

现代建筑意味着保护,维护和修复。我们通过全阶段的项目服务,为建筑物在结构和文化内涵上赋予第二次生命。 

 

 

 

Dreischeibenhaus Düsseldorf

杜塞尔多夫三片楼

标志性建筑的更新

建筑维护及价值提升

良好重建的基础是对原有建筑的深入分析。85年的公司历史意味着我们能多次为自己的设计赋予新的生命。在过去的几十年里,我们也在他人的设计中积累经验,哪些元素可以保留和利用,并通过对现有结构的分析提出解决方案。

 

“只有对原有建筑进行深入分析,才能更好地进行修复。”

Claudia Roggenkämper, 合伙人

通过分析,我们能了解建筑的特性。它有哪些优势和劣势?比如是否需要对建筑进行全面的功能置换,或仅是部分的变更。只有解决了这些问题,我们才能更好地处理消防、隔音、建筑物理和声学等技术问题。我们一直通过对话的方式寻找解决方案,特别是对于历史保护建筑。

尽早与政府部门取得联系, 能更好地获得维护建筑本身特性,同时也较务实的解决方案。 

只有结合生命力、实用性和功能性才是好的文物建筑。

只有结合生命力、实用性和功能性才是好的文物建筑!因此,我们保留了建筑原有的价值,并找到进一步优化和强化其功能的解决方案。

翻新是指能源系统的翻新。例如: 新的管道和线路、新的加热和冷却系统,及其他新的技术系统和消防。原有的建筑将予以保留。

 

由于能源系统的更新对建筑产生的变化(物理及审美层面)。例如拆除隔板,创造现代化的开放式办公环境,及更合理的空间联系。

 

改造是指对建筑功能的转换。例如将办公楼改造成住宅,或是将工业厂房改造成宽敞的办公空间。这通常要对结构进行大量的变更。

 

所有与上述任务有关的建筑,都被纳入受保护建筑的范畴。需要采取的措施越多,越需要与相关部门进行紧密的沟通。

 

Kongresshalle am Zoo Leipzig

莱比锡大会堂

古老的建筑换发出新的光彩

保留建筑特质

对于有价值的和历史建筑, 我们都应该予以保护。许多我们设计的建筑几十年后也由我们进行翻新。例如汉堡的Emporio大楼(原联合利华总部) 、杜塞尔多夫的三片楼和汉堡的芬兰之家。除了在节能方面的提升外, 可持续性设计还体现在通过保留原有建筑结构以节省资源。

 

为建筑创造新的特质

如果一个办公建筑缺乏特点和功能性,则需要对其进行改造或翻新,力求赋予建筑物一个全新的标识性。 

例如科隆的朗盛总部。项目开发商Hochtief委托我们对当时的汉莎航空大楼进行整修,后成为一栋截然不同的建筑。

 

实现现代化用途

由于现代化办公越来越多地采用开放式空间,使得进深较大的建筑平面也可以创造出丰富的可能。比如在建筑中轴线上设置由玻璃围合的交谈及会议区。

 

Baloon办公楼, 慕尼黑
B1办公楼, 杜塞尔多夫
德国商业银行大厦, 杜塞尔多夫 (办公改造成酒店)
德国社保中心大楼, 柏林
Emporio大厦, 汉堡 (曾经的联合利华总部)
芬兰楼, 汉堡
波恩联邦艺术馆前厅, 波恩
莱比锡中央火车站
杜塞尔多夫大学教学楼
科隆音乐舞蹈大学
 Breidenbacher Hof酒店, 杜塞尔多夫
东方文化酒店, 慕尼黑
汇丰银行室内改造, 杜塞尔多夫
朗盛总部大楼, 科隆
黑尔纳多功能办公楼 (曾经的Hertie百货大楼)
华润·上海地产中企滨江智慧广场, 上海
莱比锡大剧院
潘迪安住宅, 科隆 (办公楼改造成住宅)
警察局, 杜塞尔多夫
西部PSD银行, 科隆
市政厅, 马尔
罗森区改造, 莱比锡
RTL 电视台制作中心, 科隆
城市音乐厅, 杜塞尔多夫
德国莱茵TÜV集团总部, 科隆
滨江道办公楼, 上海
多特蒙德会展中心北入口大厅

设计专长

建筑设计

对新建,翻新,改造,受保护建筑进行设计和执行。

 

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室内设计

创造使人愉悦和富有个性的工作环境及空间体验。

 

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社区和城市规划

在德国我们进行社区开发,在中国我们规划整个城市。

 

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整体规划

由始至终的全方位服务。

 

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项目管理

为业主提供咨询服务并提升项目品质。

 

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