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二次生命

整修建筑物
赋予第二次生命

重建,改造和翻新

适用于受保护和不受保护的建筑物

有理由相信,对建筑物翻新或转换用途(使用变更)的需求正在增加:因为资源越来越稀缺,更需要可持续地使用物资资源 

 

现代建筑意味着保护,维护,重建。我们提供各个阶段的项目服务,为建筑物在建筑结构和文化内涵上赋予第二次生命。 

Dreischeibenhaus Düsseldorf

Dreischeibenhaus 杜塞尔多夫

标志更新

维护价值和翻新
良好重建的基础是对原有建筑仔细的分析。85年的公司历史意味着我们能多次为自己的建筑赋予新生命。数十年来,我们也从其他人总结的经验中了解到,哪些建筑元素可以意外隐藏,因此建议对建筑结构进行深入分析。

“只有对原有建筑进行深入分析,才能进行良好的重建。”

Claudia Roggenkämper, 联系人

在分析过程中,我们能了解结构的特性:它有哪些优点和缺点?例如,是否可以进行用途转换,是对部分建筑或整个建筑进行用途变更? 
只有回答了这些问题,我们才能处理火灾和隔音,建筑物理学,声学等技术问题。同样在这方面,我们一直通过对话寻找解决方案,特别是在考虑保护古迹时。 
早期与政府部门取得联系能更好的找到维护建筑本身特性,同时也较务实的解决方案。 

只有有活力,被使用和发挥作用的古建筑才是好的古建筑。

我们的承诺:只有充满活力,被使用和发挥作用的古建筑才是好的古建筑!在这方面,我们保留了相应建筑的价值,但也找到了进一步优化和扩大其使用功能的解决方案。 

我们称翻新为赋予新的活力,例如: 新线路,新的加热和冷却系统,其他新技术,消防等。此外,原有价值得以保留。

通过翻新原样发生的变化(物理性和特性相关的变化),例如拆除隔板,创建现代化开放式工作环境或开发额外项目。

转换,我们指的是建筑物功能性的转换/变化,例如, 办公楼变成住宅楼或工业建筑变成办公楼。大多数情况下,需要采取最大措施。

对于上述三个任务,现有建筑可能是受保护建筑物。干预措施越多,我们就越能更好的保护古迹。

Kongresshalle am Zoo Leipzig

莱比锡议会大厅

有着古老的魅力
zu neuem Glanz

保留特性
我们支持对有价值和受保护的建筑物进行翻新。很多我们建造的建筑物几十年后也由我们进行翻新,例如 Emporio-大厦 汉堡(原联合利华) Dreischeibenhaus 杜塞尔多夫 芬兰之家 汉堡这些项目的可持续性除了进行节能升级之外,还包括在现有建筑结构上节约使用资源。

开发特性
如果办公楼建筑没有任何特性或功能,则最好对其(部分)拆除或改造整修。 力求:赋予建筑物一个全新的标识。 

 

例如大科隆:当时,来自Hochtief的项目开发商委托我们在科隆前汉莎航空大厦的整修改造时完成这项工作完成的是一个全新的建筑成果。

实现现代化用途
随着我们的工作环境越来越多地发展成为“开放空间”,未来有可能对更多的旧建筑进行翻新。有可能在中心轴上玻璃会议区进行组织交流。

德国商业银行大厦,杜塞尔多夫(办公室转换成酒店)
Baloon, 慕尼黑
万科办公楼,上海
PSD 银行, 科隆
市政厅,马尔
新Höfe Herne(原名Hertie)
多特蒙德Westfalen大厅,北入口
Pandion Balance,科隆(办公室转换成住宅)
上海盐埠兰州路办公楼
科隆音乐与舞蹈大学
慕尼黑文华东方酒店
芬兰之家,汉堡
德国莱茵TÜV,科隆
汇丰Trinkaus,杜塞尔多夫
警察总部,杜塞尔多夫
大学之家, 杜塞尔多夫
联邦艺术大厅前厅, 波恩
大科隆/朗盛大厦,科隆
德国养老保险,柏林
Bennigsenplatz B1, 杜塞尔多夫
玫瑰区,莱比锡
Emporio 大厦, 汉堡(原联合利华)
莱比锡歌剧院
Breidenbacher Hof 酒店,杜塞尔多夫
Tonhalle, 杜塞尔多夫
RTL Rheinhallen, 科隆
莱比锡总火车站

我们的服务

建筑项目

对新建,翻新,改造,受保护建筑进行设计和执行。

 

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室内设计

在开心,有激情的工作中提升自我。

 

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社区和城市规划

在德国我们进行社区开发,在中国我们规划整个城市。

 

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总体规划

一条龙完整规划流程。

 

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项目管理

代表建筑业主的利益和促进规划者提升质量品质。

 

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