三片楼

在2010的现状评估中， 我们研究了当时建筑的优势和劣势。在杜塞尔多夫市中心的黄金地段，三片楼曾经且依然是受文物保护的高层标志性建筑。 高额的运营成本和能源消耗、室内气候的不舒适感、缺乏有效的遮阳系统、缺乏可开启的窗户、缺乏消防安全措施、某些区域不合时宜的室内设计和功能配备的不足，都是本次修复需要改善的内容。

目标要求                    

• 建筑设计: 符合文物保护建筑规范，全新                  
• 立面: 可开启的窗户        
• 机电: 分散设置，全新        
• 建筑物理: 最高标准    
• 消防措施: 最高标准                       
• 建筑结构: 稳定        
• 空间结构: 高灵活性、交流性                                    
• 室内设计: 全新、可变    
• 成本控制: 预算内

• 受保护立面的能源效率已得到有效提高，办公区安置了双侧幕墙及可开启的窗户。 
• 包含护栏的外层幕墙结构保持不变，只是用防风玻璃替换了原本的普通玻璃， 玻璃框架的宽度约为12cm。
• 内侧安装一层落地玻璃幕墙。
• 内侧幕墙的窗户可以根据需求开启， 确保在无风状态下保持室内新鲜空气的流通。内侧的女儿墙是一块金属面板，表面覆盖一层与外框框架齐平的玻璃。 
• 遮阳系统安装在两层玻璃幕墙之间，距外层玻璃约95mm，根据原来的样子安装了50mm的电控铝制百叶。由于遮阳百叶安装在两层幕墙之间， 看起来像是外置遮阳。从远处看， 原本令人熟悉的遮阳百叶在不同程度开启情况下形成的变化效果被保留下来。
• 建筑侧面被不锈钢包裹的立面经过清理后被完全保留下来，体现出材料的持久性。

• 大堂根据其原始状态对各个结构进行了翻新。
• 高楼玻璃大堂内清晰可辨的结构，如核心筒、防风支撑、柱子及部分裸露的输送管道，都参照原本的设计进行选材和着色，并满足最新的消防要求。

• 所有的办公层，包括首层的功能区和夹层都根据新的租赁需求进行翻新。
• 天花板安装了全新的光面或隔音吊顶。
• 根据消防安全规范，可将办公空间划分为独立、组合或团队间。
• 22层以上的天台被设计成屋顶露台， 服务于租户，并能作为活动场地。
• 原本位于24-25层的设备层，也可以转换为办公空间。

• 地下车库将根据要求进行视觉和技术上的现代化改造。
• 车库入口是在交通管理局的紧密协调下重新设计的。