电子邮件 电话 Facebook Instagram Twitter 第一页 最后一页 下载 搜索 Youtube Xing 日期 时间 位置 登录 LinkedIn 个人资料 退出登录 WhatsApp Info

新颜更替

老水泥厂焕发新活力

北京金隅兴发科技园(水泥厂改造)

业主: 北京金隅兴发科技有限公司 / 地点: 北京 / GFA: 182,200 m² / 占地面积: 61,35ha
竣工: 2022 / 建筑设计: HPP / 北京院联合体

服务内容: 建筑设计, 翻新改造

 

 

水泥厂转型升级为科技生态谷

怀柔科学城北邻“长城文化带”,历史悠久,自然景观资源丰富。金隅兴发水泥厂位于怀柔科学城北部区域核心区及起步区,工业文化浓厚。创建一个充满生机的园区,并提供生活、学习和工作所需的所有配套设施的想法使该项目与众不同,尤其是在中国。

改造而不是拆除

原有建筑的可持续更新在欧洲已经有几十年的历史了。近年来,我们成功地向中国输出了区域振兴的理念:改造与更新,而不是激进的拆除。在某些情况下,保护城市景观旧址更为重要。工业旧址尤其有助于加深城市社会对几十年来经济发展的记忆。

原有建筑

原有建筑的特点是形式和类型各异。项目保留了这一特殊之处,并根据新用户需求进行了改造和有针对性的延伸,形成怀柔科学城具有标志性意义的场所。

以科学档案馆为例
(原为水泥袋装站台):

左: 改造前, 右: 改造后

 

设计

通过对水泥厂进行改造升级和再利用,保护和展现历史建筑风貌的同时,HPP创造各种互补的新建筑和定性的开放空间,形成新功能业态以焕发新生。

重新开发的挑战

项目整体占地61.35公顷,地上总建设规模18.22万平方米。园区确定了54处保留建筑,总建筑规模约7万平方米。在项目规划中,HPP充分尊重工业文化的历史轨迹,依托贯通场地的南北铁轨形成整个基地的景观历史轴线,串联东西五大功能组团。

最大限度保留原始地形,建筑依山而生,结合水景,以生态景观微地形式嵌入教学科研楼,与预留绿地形成和谐的空间关系,营造移步换景、动静相宜的空间体验,并结合古典园林的景观设计手法,为使用者打造一片舒适人性化的科研办公场所。

通过为建筑换“新装”的方式,将最为吸引眼球的筒仓打造为专家公寓。设计将原有结构细分为上下三部分,空间的立体组织在水平和垂直两个方向展开,以应对不同的功能需求:一二层为配有餐饮、零售、休闲及会议等功能的数学家俱乐部,顶层为专家公寓。

项目共打造五大核心功能区:北京应用数学研究院、综合管理服务区、高等研究院、专家公寓区、孵化器办公区。水泥厂的改造升级为当今的科技研发提供了一个互通互联的环境。

可持续更新

在欧洲,原有建筑的可持续更新已经实行了几十年,近年来,在中国的项目规划中也越来越多地考虑到这一点。随着有限资源的确定性,利用现有资源的设计理念正在加强。

工业旧址反映了城市几十年的发展

其他项目

南山科技创新中心

产业生态雨林

更多

Innenaufnahme O.A.S.E. Lern- und Kommunikationszentrum Düsseldorf

教学与研发

数字化与新办公时代的教学与研究

更多

Hochschule Ruhr West, Mülheim an der Ruhr

鲁尔西部大学

一个有活力的城市街区

更多