Aufnahme eines Wohnquartiers aus dem Innenhof mit zwei hohen Wohngebäuden und einem begrünten Innenhof, der durch einen geschwungenen Weg und junge Baumpflanzungen gegliedert ist.

AND Pastel Istanbul

Luftaufnahme eines Hochhausensembles mit umliegender Stadtstruktur, das die städtebauliche Präsenz und Dichte des Wohnquartiers verdeutlicht.

Grün. Urban. Gemeinschaftlich.

AND Pastel ist ein Wohnquartier, das aus einer ehemaligen Industriebrache ein lebendiges Stück Stadt macht. Im Istanbuler Stadtteil Kartal ist ein Ensemble entstanden, das urbane Dichte mit hoher Aufenthaltsqualität verbindet und dabei ein Zeichen für gemeinschaftliches Wohnen in der Metropole setzt. Ein Grünflächenanteil von 70% stärkt die ökologische Qualität und Klimaresilienz des Quartiers.

Auf einen Blick

Transformation eines ehemaligen Industrieareals

Vier Hochhäuser, drei Blockrandbauten

1.200 Wohnungen für rund 3.000 Menschen

70 % Grünflächenanteil im Quartier

Vier begrünte Innenhöfe als Herzstücke

Soziale Infrastruktur mit Gesundheitszentrum, Innen- und Außenpools, Kita, Einzelhandel & Gastronomie

Quartier mit öffentlichem Mehrwert

Das Projekt transformiert ein ehemals abgeschlossenes Areal in ein durchlässiges, gemischt genutztes Stadtquartier. Ein Drittel des Grundstücks ist öffentlich zugänglich, eine Passage verbindet die südlichen Nachbarschaften mit der U-Bahn und schafft einen neuen Platz für das gesamte Viertel.

Architektur fördert Nachbarschaft

Die Anordnung der achtgeschossigen Blockrandbebauung schafft überschaubare Nachbarschaften mit hoher Identifikation. Drei grüne Innenhöfe bilden das Herz des Quartiers. Für Istanbul untypisch, sind sie intensiv bepflanzt, fördern Biodiversität und bieten Raum für Begegnung, Rückzug und Spiel.

Vielfalt als Prinzip

AND Pastel ist ein Mikrokosmos urbanen Lebens. Die 1.200 Wohnungen, vom Ein-Zimmer-Apartment bis zur Familienwohnung, sind flexibel organisiert, durchweg natürlich belichtet und belüftet. Mehr als 70% der Wohnungen verfügen über Fensteröffnungen zu zwei Himmelsrichtungen. Im Außenraum ermöglichen differenzierte, nutzungsoffene Räume, Privatsphäre und soziale Interaktion gleichermaßen.

Landschaft als aktiver Teil des Lebens

Die Landschaftsarchitektur von Martha Schwartz Partners verwebt das Quartier mit seiner Umgebung. Ein flacher Wasserlauf durchzieht das Gelände, verbindet die Höfe und schafft spielerische Übergänge. Die Wegeführung ist fließend, die Topografie modelliert. Kinder, Erwachsene und ältere Menschen finden gleichermaßen Angebote zur Bewegung, Erholung und Begegnung.

Ein Modell für die Zukunft

AND Pastel zeigt, wie sich urbane Dichte, soziale Vielfalt und ökologische Qualität verbinden lassen. Die Architektur reagiert auf die Herausforderungen einer wachsenden Metropole mit einem Quartier, das nicht nur Wohnraum schafft, sondern auch neue Impulse für die Stadtentwicklung gibt.

»AND Pastel ist ein Prototyp für europäisch geprägte Nachbarschaften in Istanbul und ein Modellprojekt für integrierte Planung. Die hohe Aufenthaltsqualität hat bereits weitere Auftraggeber überzeugt, ähnliche Wege zu gehen.«
Bugrahan Sirin, Partner HPP

Projektsteckbrief

Projekt: AND Pastel
Ort: Istanbul
Auftraggeber: AEH Anadolu Gayrimenkul Yatirimlari A.S.
BGF: 190.000 m²
Fertigstellung: 2018
Nutzung: Wohnen, Gesundheit, Kita, Einzelhandel, Freizeit
Auszeichnungen: LEED Gold

Außenaufnahme eines begrünten Parkwegs mit geschwungener Wasserführung, offenen Aufenthaltsflächen und angrenzenden Wohngebäuden im Hintergrund.