Konversion Commerzbank Hochhaus Düsseldorf
Hochhausikone im neuen Licht
Das ehemalige Commerzbank-Hochhaus in der Düsseldorfer Kasernenstraße wurde nach Jahren des Leerstands in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz umfassend revitalisiert und in ein Hotel mit 206 Zimmern umgewandelt. Die Transformation des zwischen 1959 und 1962 nach Plänen von Paul Schneider-Esleben errichteten Hochhauses bewahrt nicht nur die architektonische Identität, sondern macht sie durch die neue Nutzung zudem erlebbar.
Transformation eines Pionierbaus der Nachkriegsmoderne
Tragwerk und Fassade des Denkmals als sichtbare Zeitzeugen erhalten und erlebbar gemacht
206 Hotelzimmer sind im Zuge der Konversion entstanden
689 Elemente der ersten elementierten Hochhausfassade Deutschlands aufgearbeitet und wieder eingebaut
Dachterrasse und Bar in der Lobby öffnen das Gebäude für die Öffentlichkeit
Die erste elementierte Hochhausfassade Deutschlands ist vom Flugzeugbau inspiriert. Die vorgefertigten, eloxierten Aluminiumpaneele zeichnen sich durch die markant gerundeten Fensteröffnungen aus und konnten ohne zusätzliche Rahmenkonstruktion am Gebäude angebracht werden. Sie wurden im Zuge der Sanierung demontiert, restauriert und in neue Fassadenelemente integriert. Heute erfüllt die Fassade moderne Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort, bei unverändertem äußerem Erscheinungsbild.
Neben der Fassade ist vor allem die sechs Meter hohe offene Erdgeschossebene gestalterisch prägend. Ermöglicht wird dies durch das Tragwerk, das nicht nur statische Struktur, sondern auch Teil der architektonischen Inszenierung ist. Ein zentraler Megaträger aus Stahlbeton trägt die zwölf Obergeschosse über drei markanten Scheibenstützen. Die scheinbar schwebende Wirkung des Hochhauses bleibt mit der Revitalisierung erhalten und das Konstruktionsprinzip wird durch die neue transparente Glasfassade von innen und außen erlebbar gemacht.
Wo einst der erste Drive-in-Bankschalter Deutschlands Modernität verkörperte, öffnet heute ein offenes Foyer mit Bar das Gebäude für die Öffentlichkeit. Die ehemaligen Verkehrsflächen wurden in das Nutzungskonzept integriert. So wird die ehemalige Bankzentrale zum urbanen Treffpunkt und belebt das umliegende Quartier.
Inmitten der dicht bebauten Innenstadt wurde ein detailliertes Logistikkonzept für Materialanlieferung und -lagerung entwickelt. Planung und Bauleitung griffen dabei bei HPP nahtlos ineinander. Viele Lösungen entstanden direkt vor Ort: integrativ, agil und im Dialog mit allen Beteiligten. Digitale Tools unterstützten die Steuerung des Bauprozesses und ermöglichten eine effiziente Umsetzung trotz komplexer Bestandssituation.
- Projekt
- Konversion Commerzbank Hochhaus
- Ort
- Düsseldorf
- Auftraggeber
- KONDUS ERSTE Immobilienbesitz GmbH & Co. KG vertreten durch Hines Immobilien GmbH
- BGF
- 7.700 m²
- Revitalisierung
- 2021
- Auszeichnungen
- Hotelimmobile des Jahres 2021, FIABCI Prix d’Excellence Germany 2021 (Gold, Kategorie Gewerbe)
- Zertifizierungen
- DGNB Gold
