Hafeninseln Zollhafen Mainz
Maritimes Wohnen mit urbanem Charakter
Mit „Fischerhof“ und „Lotsenhof“ sind zwei eigenständige Gebäudeensembles entstanden, die den Charakter des Mainzer Zollhafens in eine maritime Architektur übersetzen und gleichzeitig urbane Wohnqualität bieten. Die Architektur nutzt die Wasserlage nicht als Kulisse, sondern integriert sie in das räumliche Konzept. Umlaufende Grachten und Stege machen das Wohnen am Wasser physisch erlebbar und prägen die Identität des Quartiers.
Fischerhof und Lotsenhof als zwei eigenständige Gebäudeensembles auf zwei Hafeninseln
183 Wohnungen mit direktem Bezug zum Wasser
8 Meter breite Grachten rahmen und prägen die Inseln
2 begrünte Innenhöfe verbinden öffentlichen Raum und Privatheit mit hoher Aufenthaltsqualität
Das Projekt ist Teil der Transformation des ehemaligen Zollhafens in ein urbanes Quartier. Die Herausforderung: eine klare städtebauliche Struktur schaffen, die sich in den Kontext einfügt und gleichzeitig eigenständige Adressen ausbildet. Die Antwort: Eine Blockrandbebauung mit durchlässigen Höfen, die sich nach außen abgrenzt und sich von Innen heraus mit der Umgebung verknüpft.
Fischerhof und Lotsenhof greifen die Materialität des Ortes auf, interpretieren sie jedoch individuell: Während der Lotsenhof mit hellen Beigetönen und akzentuierten Balkonbrüstungen ein lebhaftes Bild erzeugt, präsentiert sich der Fischerhof in rötlichen Farbtönen, inspiriert vom Mainzer Sandstein. Die Gliederung der Townhäuser wird durch Material- und Strukturwechsel bewusst hervorgehoben. Der Wechsel von Klinker- und Betonfertigteilen verbindet beide Fassaden.
Die umlaufenden acht Meter breiten Grachten sind nicht nur gestalterisches Motiv, sondern prägen die Wohnqualität. Stege und private Außenbereiche schaffen eine direkte erlebbare Verbindung zum Wasser. Im Zentrum der Blockrandstruktur befinden sich großzügig begrünte Innenhöfe. Diese dienen als gemeinschaftliche Freiräume und bilden einen ruhigen, räumlich gefassten Gegenpol zur offenen Wasserlage.
- Projekt
- Hafeninseln Zollhafen
- Ort
- Mainz
- Auftraggeber
- Trei Real Estate Deutschland GmbH
- BGF
- 16.500 m²
- Fertigstellung
- 2024
