Konversion In-Bund Office Shanghai
Moderne Arbeitswelt mit Industriegeschichte
Der Umbau des historischen Industriegebäudes transformiert die ehemalige Lagerhallenstruktur in eine Arbeitswelt, die die Vergangenheit selbstbewusst als räumlich gliederndes Thema aufnimmt. Innenräume, die von Licht, Material und großzügigen Verbindungen geprägt sind, erzählen von der Weiterentwicklung eines Ortes, der über ein Jahrhundert lang zwischen Hafenbetrieb und urbanem Treiben stand.
Transformation eines historischen Warenhauses: ein Gebäude mit hundertjähriger Geschichte wird zur modernen Arbeitswelt.
Treppenraum als Begegnungsort: die zentrale Treppe verbindet Ebenen und bildet qualitätsvolle Aufenthaltsbereiche.
Atmosphäre durch Materialkontraste: roher Bestand und neue Oberflächen schaffen räumliche Tiefe und Identität.
Prominent gelegen in unmittelbarer Nähe zu Shanghais Finanzviertel steht das Gebäude auf einem ehemaligen Industrieareal, das in den Grüngürtel entlang des Huangpu-Flusses eingebettet ist. Der Umbau reagiert auf diese Herkunft und nutzt sie als Grundlage für ein Innenraumkonzept, das den historischen Kern sichtbar lässt und zugleich eine zeitgemäße Nutzung ermöglicht.
Im Zuge der Revitalisierung wurden die ehemals außenliegenden Treppenanlagen vollständig entfernt. Ihre charakteristische, funktional geprägte Formensprache diente als gestalterischer Ausgangspunkt für eine neue innere Treppenfigur, die heute das Zentrum des Gebäudes prägt. Die großzügige, skulptural angelegte Treppe verbindet die neu geschaffenen Nutzungsbereiche im Atrium und schafft Orte zum Verweilen, Begegnen und Arbeiten. Das Atrium selbst wird durch durch ein Oberlicht natürlich belichtet und bildet den offenen, vertikalen Kern der neuen Arbeitswelt.
Die Gestaltungslogik der Innenräume folgt dem Prinzip „Shanghai Memories“. Die neue Fassade mit ihren Schichtungen aus alten und neuen Materialien wird nach innen weitergeführt. Historische Betonoberflächen des markanten oktogonalen Stützensystems bleiben sichtbar und treten in einen Dialog mit neuen, fein gearbeiteten Oberflächen. Der bewusste Kontrast von rau und glatt, dunkel und hell, alt und neu erzeugt eine Atmosphäre, die an das elegante, leicht schimmernde Bild des alten Shanghai erinnert. Die Lichtführung betont diese Übergänge und verleiht den Räumen Tiefe und Ruhe.
Die räumliche Neuordnung des Gebäudes basiert auf einem klaren architektonischen Eingriff: Die Fassade wurde geöffnet und neu strukturiert, sodass mehr Tageslicht in das Innere gelangt und das Atrium als zentraler Raum entstehen konnte. An mehreren Stellen wurden die Fassadenflächen leicht zurückgesetzt, wodurch geschützte Übergangszonen zwischen Straßenraum und Eingang entstehen. Dieser leichte Versatz stärkte die Offenheit des Erdgeschosses und unterstützen die Großzügigkeit des Innenraums. So entsteht eine Architektur, in der Außen- und Innenraum präzise aufeinander abgestimmt sind und ein klar lesbares Gesamtbild formen.
- Projekt
- Revitalisierung In-Bund Office
- Ort
- Shanghai
- Auftraggeber
- Shanghai Runzhu Enterprise Management Co., Ltd.
- BGF
- 12.700 m²
- Fertigstellung
- 2018
