Außenaufnahme eines modernen Hochhausensembles mit klar gegliederter Glasfassade, markantem Fassadenausschnitt und umliegenden Grün- und Verkehrsflächen im urbanen Umfeld.

Maslak Square Istanbul

Außenaufnahme eines Hochhausensembles mit überdachtem Eingangsbereich, schlanken Stützen, vertikaler Glasfassade und umlaufender begrünter Platzgestaltung.

Urbaner Katalysator im Herzen des Business Districts

Maslak Square transformiert ein jahrzehntelang unzugängliches Gewerbeareal in einen offenen, lebendigen Stadtraum. Das Ensemble aus zwei Hochhäusern schafft nicht nur Arbeitsflächen, sondern eine neue Durchwegung und öffentliche Nutzungen, die den Stadtteil vernetzen und beleben.

Auf einen Blick

Zwei kristalline Hochhäuser mit markanter Geometrie

Drei gläserne Brücken verbinden die beiden Volumen

Das Erdgeschoss als öffentlicher Raum mit Markthalle und Grünflächen öffnet das ehemals unzugängliche Gebiet

LEED Gold Zertifizierung für nachhaltige Planung

Vom Industrieareal zum CBD

Der Istanbuler Stadtteil Maslak entwickelte sich vom industriell geprägten Randgebiet zum zentralen Business District Istanbuls. Mit Maslak Square wird diese Entwicklung konsequent weitergedacht: Das Projekt öffnet den Standort und integriert ihn in das urbane Gefüge.

Architektur mit Spannung und Transparenz

Die beiden kristallinen Hochhäuser sind nicht nur unterschiedlich hoch, sondern auch trapezförmig eingeschnitten. Diese skulpturalen Einschnitte sorgen für eine markante Geometrie und bringen Tageslicht tief ins Gebäude. Von oben betrachtet bilden die Volumen zusammen mit den gläsernen Vordächern ein perfektes Quadrat. Die Namensgebung „Maslak Square“ ist Teil des architektonischen Konzepts.

Fassade als Teil der Klimaplanung

Die vertikalen, perforierten Fassadenelemente sind ein technisches und gestalterisches Detail. Sie reduzieren direkte Sonneneinstrahlung, verhindern Überhitzung und ermöglichen gleichzeitig natürliche Belüftung über öffenbare Fenster hinter den Paneelen. Dieses Zusammenspiel von Design und Technik war ein entscheidender Aspekt für die LEED Gold Zertifizierung.

Öffentlicher Raum als Mehrwert

Die Erdgeschossebene ist vollständig für öffentliche Nutzung reserviert. Eine Markthalle, Grünflächen und eine Passage schaffen Raum für Begegnung und urbanes Leben. Die Gebäude orientieren sich bewusst in unterschiedliche Richtungen, um vielfältige städtebauliche Bezüge herzustellen. Sie sind Hub und gleichermaßen verbindliche Drehschreibe im städtischen Umfeld.

Projektsteckbrief

Projekt: Maslak Square
Ort: Istanbul
Auftraggeber: Kapital Gayrimenkul Yatirim Gelistirme Anonim Sirketi
BGF: 76.400 m²
Fertigstellung: 2021
Nutzung: Büro, Gastronomie, Retail
Zertifizierungen: LEED Gold

Außenaufnahme eines Hochhauses mit vertikal gegliederter Glasfassade, zurückgesetztem Eingangsbereich und dichter Begrünung im Vorfeld.

Innenaufnahme eines Besprechungsbereichs mit raumhoher Gitterstruktur, zentralem Tischensemble, akzentuierter Beleuchtung und angrenzenden Bücher‑ und Stauraumzonen.

Innenhofaufnahme mit überdachtem Atrium, Glasdachkonstruktion, begrünten Fassadenbereichen und zentraler Freifläche mit Sitz- und Wegebeziehungen.

Innenaufnahme eines weitläufigen Lobbybereichs mit geschwungenen Wandflächen, Zugangskontrollen, Oberlichtzonen und offener Raumstruktur.

Innenaufnahme eines repräsentativen Warte- und Empfangsbereichs mit Sitzgruppen, großzügigen Verglasungen, hohen Stützen und begrünten Innenraumakzenten.