Nanshan S&T Innovation Centre Shenzhen​

Multifunktionales Business-Ökosystem für Unternehmen von der Gründung bis in die Wachstumsphase

Gestapelte Stadt Das Konzept gliedert die Nutzungen auf drei Ebenen: städtische Erschließung, begrünte Park-Plattform, Hochhaustürme

Enorme Dichte mit über 1 Mio. m² BGF für Arbeiten, Forschen und Wohnen in 7 Hochhaustürmen

Grün auf allen Ebenen Öffentlicher Raum & Dreidimensionaler Stadtparkauf insgesamt 120.000 m² Fläche

Transit-Oriented Development mit direkter Anbindung an Hochgeschwindigkeitsbahn, Metro und Bussystem

Die Vision des Projektes ist ein öko-industrielles Parksystem mit hoher Komplexität, Vielfalt, nachhaltigen variablen Nutzungstypologien für Forschung, Technik und Wirtschaft. Als Inspiration diente die einzigartige Schichtstruktur des Ökosystems Regenwald. Sie wurde konzeptionell in drei vertikale, architektonische Ebenen übertragen: die städtische Ebene, die Plattformebene und die vertikale, die der Türme.

Die drei Ebenen des Innovationszentrums sind über einen öffentlichen Stadtpark miteinander verbunden, der sich über großzügige Treppenanlagen vom Straßenniveau auf den ausgedehnten Dachgarten windet. Neben rund 100.000 Quadratmetern Grünfläche bietet er eine Vielfalt öffentlicher Räume und Funktionen mit sportlichen, kommerziellen und kulturellen Angeboten. Die Integration von bepflanzten Terrassen und offenen Freiräumen sorgt für eine menschliche Dimension und bringt Licht und Grün bis in die unteren Ebenen.

„Das Nanshan STIC ist ein Zukunftsmodell für verdichtete, vernetzte und resiliente Städte. Die planerische Leistung liegt in der Balance von enormer Dichte und menschlichem Maßstab.“

Werner Sübai, HPP Senior Partner 

Eine erhöhte Plattform, 400 Meter lang und 110 Meter breit, schwebt zehn bis fünfzig Meter über dem Boden und dient als Bindeglied zwischen Stadt und Türmen. In dieser ‚Inkubationsplattform‘ mit dynamischen Co-Working-Bereichen und experimentellen Flächen für Forschung und Kommunikation können neue Unternehmen wachsen, interagieren und voneinander profitieren. Durch die bewusste Abgrenzung von geschlossenen, autark funktionierenden Strukturen, entsteht ein dynamisches und symbiotisches Arbeitsumfeld. 

Die städtische Ebene verknüpft die Verkehrsströme und führt Menschen in das Herz des Projekts. Hier liegen die zentralen Funktionen: Transportknoten, Lobby für Büros und Labore, Einkaufsstraße und Konferenzzentrum. Die Plattform ist darüber bis zu 30 Meter angehoben, um Tageslicht bis in die unterste Ebene zu leiten und zugleich eine geschützte Umgebung zu schaffen.Als dynamisches öffentliches Wohnzimmer bildet die städtische Ebene das Fundament für Mobilität, Begegnung und Vernetzung mit den umliegenden Quartieren.

Das STIC ist als Transit-Oriented Development konzipiert. Ein mehrschichtiges Verkehrsnetz verbindet den Stadtbaustein mit dem Hochgeschwindigkeitsbahnhof, der Metro und dem Busverkehr. So entsteht ein Knotenpunkt, der Stadt, Quartier und Gebäudeebenen effizient integriert.

Die sieben Türme zwischen 160 und 250 Meter Höhe erwachsen aus der Plattform und schaffen ein geschütztes Arbeitsumfeld, das zu den üppig begrünten Ebenen orientiert ist. Wachsen aus der Gründerzone der Inkubatorplattform, größere Unternehmen heraus, finden sie in den Türmen flexibel zugeschnittene Flächen, die sich ihren wandelnden Bedürfnissen anpassen können. Neben den fünf Büro- und Labortürmen bieten zwei Wohntürme auch Raum für junge, talentierte Nachwuchskräfte.

Projekt

Nanshan Science & Technology Innovation Center

Ort

Shenzhen

Auftraggeber

Government of Nanshan District, Shenzhen

Partner

zusammen entwickelt mit dem Shenzhen General Institute of Architectural Design and Research Co., Ltd (SZAD) und AREP

BGF

1.046.000 m²

Fertigstellung

2026

Nutzung

Büro, Labor, Wohnen, Gewerbe, öffentliche Funktionen