Quartier Sohnstraße 45 Düsseldorf
Große Vielfalt im kleinen Maßstab
Wo bisher ein monolithisches Hochhaus die Nachbarschaft trennt, soll ein neuer Ort der Begegnung entstehen. Das Quartier Sohnstraße öffnet sich mit kleinteiliger Bebauungsstruktur, grünen Höfen und einer urbanen Promenade als Aufenthaltsraum und gemeinsames Leben.
Eingemischt genutztes Quartier für eine vielfältige Gemeinschaft
22.500 m² entsiegelte Fläche für neue Grünräume
70 % Wohnen, davon rund 45 % geförderter Wohnraum, ergänzt durch Büro, Gesundheit, Einzelhandel, Kultur und Kita
Im Zentrum des Entwurfs steht die bewusste Entscheidung für einen Rückbau des Bestandsgebäudes, was die Grundlage für ein nachhaltiges, sozial durchmischtes Quartier schafft. Die Hochhausscheibe samt ihrer Basis wirkte bisher der Verknüpfung des Quartiers als städtebaulicher ‚Fremdkörper‘ entgegen. Ein Umbau des Bestandes wurde zuvor statisch, ökologisch und ökonomisch tiefgehend geprüft. Abgetragene Materialien werden im Sinne von „Urban Mining“ wiederverwendet, um Ressourcen zu schonen und Kreisläufe zu schließen.
Die neue Struktur setzt auf kleinteilige Gebäude und großzügige Grünflächen. Ein durchdachtes Regenwasserkonzept und Begrünung auf Dächern und Fassaden erzeugen ein klimaresilientes Quartier. Photovoltaik trägt zu einer positiven Energiebilanz bei.
Von Beginn an war die Öffentlichkeit eingebunden: Ideenforen, Dialogplattformen und Ausstellungen ermöglichten den Bürgerinnen und Bürgern, ihre Vorstellungen einzubringen. Themen wie Grünflächen, CO₂-Neutralität und soziale Vielfalt prägen den Entwurf und stärken die Akzeptanz des Projekts.
„Dieser spannende Prozess hat erneut gezeigt, dass der gemeinsame Dialog zwischen Bürgerschaft, Politik, Verwaltung und Fachjury die Stadtentwicklung entscheidend voranbringt.“
Cornelia Zuschke, Dezernentin für Planen, Bauen, Wohnen und Grundstückswesen der Landeshauptstadt Düsseldorf
Das Quartier vernetzt angrenzende Stadtteile durch neue Wege und eine autofreie Promenade. Gastronomie, Einzelhandel und halböffentliche Nutzungen beleben die Erdgeschosszonen. Im Inneren entstehen Nachbarschaftsplätze, Spiel- und Bewegungsflächen sowie ein Taschenpark als kompakter Grünbereich für Begegnung und Kunst im öffentlichen Raum.
- Projekt
- Quartier Sohnstraße 45
- Ort
- Düsseldorf
- Auftraggeber
- Deutsche Telekom Asset Management GmbH & Co. KG in Kooperation mit der Landeshauptstadt Düsseldorf
- BGF
- 70.000 m²
- Wettbewerb
- 2022
- Nutzung
- Wohnen, Büro, Gesundheit, Einzelhandel, Kultur, Kita
