随着SMS集团即将迁往新总部所在地门兴格拉德巴赫（Mönchengladbach），人们开始关注应如何使用该公司在杜塞尔多夫留下的房产。目前，HPP正在规划将这一位于爱德华-施洛曼大街（Eduard-Schloemann-Straße）将近28,000平方米的建筑集群，改造为一栋住宅综合体。这座别具一格的红砖建筑将可以容纳多达350间二居室和四居室的住宅单元，部分单元的立面将被绿化覆盖。屋顶上大约10米高的技术楼层将被三层环保型混合木结构所替代。为打造充满活力的街区，这座综合体将设有幼儿园、咖啡馆与面包房、餐厅、超市、共享办公以及聚会活动的场所。一座配备自行车租赁服务的交通枢纽站将进一步完善这里的功能。除了对现有建筑的改造，规划方案中还包括在原建筑朝向杜塞尔河延伸部分增建公寓和补贴住房。
方案仅仅通过改造和增建将创造出5,000平方米额外的使用面积。这一改造概念旨在通过提供新的住宅选择，缓解杜塞尔多夫本已相当紧张的住房市场，同时保留原有的建筑结构。以此进一步利用灰色能源并降低CO2的排放。
